- 세심한 육안검사 수준
- 시설물의 기능적인 상태 판단
- 현재의 사용요건 만족여부 확인

- 건축물의 현재 상태 판단
- 최초 및 이전의 기록된 상태로부터 변화여부 확인
- 구조물이 현재의 사용조건 충족시켜 줄 것인지의 여부를 확인
- 면밀한 육안검사와 간단한 측정 기구를 사용

- 정밀한 육안검사 및 검사측정장비에 의한 측정
- 비파괴 현장시험과 기타 필요한 재료시험을 병행
- 상태평가, 안전성평가 실시
- 보수 · 보강법 제시

- 관리주체 또는 관계행정기관의 장이 필요하다고 판단할 때
- 정밀점검 수준의 안전점검
- 손상점검 : 재해나 사고에 의한 구조적 손상 ▶ 긴급한 사용제한, 사용금지 필요여부
- 특별점검 : 기초침하나 세굴이 의심되는 경우 ▶ 사용제한 시설물의 사용여부 결정

- 기울기ㆍ침하ㆍ변형에 관련된 사항
- 콘크리트 강도ㆍ처짐 등 내하력에 관한 사항
- 균열ㆍ부식등 내구성에 관한 사항

- 지붕ㆍ외벽ㆍ계단실ㆍ창호의 마감상태
- 난방ㆍ급수급탕ㆍ오배수ㆍ소화설비 등 기계설비에 관한 사항
- 수변전, 옥외전기 등 전기설비에 관한 사항

- 유지관리비용
- 보수ㆍ보강비용
- 철거비ㆍ이주비 및 신축비용